Bayburt Postası

Ev sahiplerinin kira geliri bildirimlerine göre, Türkiye'de kiraların en yüksek olduğu iki il, İstanbul ve Antalya olarak belirlendi. Düzce ve Hakkari, beyan edilen ortalama kira tutarlarıyla, gelişmişlik sıralamasında kendilerine fark atan birçok ili geride bıraktı.

Gelir İdaresi Başkanlığından edindiği bilgiye göre, 2007 yılı içinde elde edilen gayrimenkul sermaye iratları için 764 bin 306 adet beyanname verildi. Bu beyannamelerde, toplam kira geliri 5 milyar 148 milyon 632 bin 148 YTL olarak bildirildi. Bunun karşılığında da mükelleflere 1 milyar 289 milyon 422 bin YTL vergi tahakkuk ettirildi.

265 bin beyannamenin verildiği İstanbul'da, toplam kira geliri tutarı 2 milyar 854 milyon 854,9 bin YTL, bunun vergisi de 689 milyon 620, 6 bin YTL olarak belirlendi. Gayrimenkul sermaye geliri olanlar, Ankara'da 102 bin 43, İzmir'de 65 bin 934, Bursa'da 27 bin 920, Antalya'da da 25 bin 700 adet beyanname verdi. Bu beyannamelerdeki kira geliri miktarı da, Ankara'da 627 milyon 782 bin YTL, İzmir'de 415 milyon 556 bin YTL, Bursa'da 170 milyon 568 bin YTL, Antalya'da ise 162 milyon 926 bin YTL oldu.

 

Antalya, 2. sıraya yerleşti, Ankara’da ortalama kira 513 YTL

Mükelleflerin beyan ettiği kira gelirleri, ülkede en fazla kiranın İstanbul ve Antalya'da ödendiğini de ortaya koydu. Beyannamelerde yer alan rakamlara göre, İstanbul'da ortalama kira tutarı 898 YTL'yi buluyor. Bu rakam, sıralamada Ankara ve İzmir'i geride bırakan Antalya'da 528 YTL olarak hesaplanıyor.

İzmir 525 YTL, Ankara 513 YTL, Bursa 509 YTL, Muğla 499,5 YTL, Düzce de 433 YTL ile İstanbul ve Antalya'nın arkasında sıralanıyor. Bu illerimizi de aylık ortalama 398 YTL'lik kira ile Adana, 388 YTL ile Kayseri, 386 YTL ile Van ve 378 YTL ile de Van takip ediyor. Beyanlara göre, Kilis, Ağrı, Malatya gibi iller de, kendilerine göre daha gelişmiş yörelerden çok daha fazla kira geliri elde edilen iller arasında yer alıyor. Beyan listesinin son 3 sırasında ise Şırnak, Muş ve Adıyaman bulunuyor. Bu illerimizden Şırnak'ta ortalama kira 103 YTL, Muş'da 102 YTL, Adıyaman'da ise 77 YTL olarak hesaplanıyor.

Beyanlar verildi, takibat başladı

Bu arada Gelir İdaresi Başkanlığı, beyanname verme döneminin sona ermesinin ardından kira geliri elde edip de, bunu bildirmeyenlere yönelik takibat başlattı. Vergi İstihbarat Merkezindeki bilgilerden de yararlanılarak mükellefiyet taraması yapılıyor. Bu çalışmada emlak vergisi bildirimleri ile muhtarlıklardan alınan kayıtlardan da yararlanılıyor. Vergi Dairesi Başkanlıkları ile Defterdarlıklar da, kendi bölgelerine yönelik bir tarama faaliyeti yürütüyor.

Başkanlık ve illerdeki bu çalışmaların ardından geçen yıl ya da daha önceki yıllarda kira geliri elde edip de, beyanda bulunmayan ve vergi kaçıranlara yönelik idari takibata geçilecek. Vergi dairelerince bu mükellefler nezdinde cezalı tarhiyat işleminde bulunulacak.

Ortalama gelir ve ödenecek vergiler

Verilen kira geliri beyanlarına göre, illerimizdeki beyanname sayıları ile yıllık ortalama kira geliri ve ortalama vergi tutarları şöyle:


İLLER    BEYAN ADEDİ    ORT. KİRA         ORT. VERGİ

İstanbul    265.002            10.773            2.602
Antalya        25.700            6.340            1.399
İzmir        65.934            6.303            1.477
Ankara        102.043            6.152            1.382
Bursa        27.920            6.109            1.370
Muğla        11.978            5.995            1.287
Düzce        1.291            5.198            1.323
Adana        8.798            4.783            1.083
Kayseri        4.109            4.654            1.041
Van        604            4.628            1.017
Hakkari        117            4.533            1.078
Kilis        227            4.309            927
Gaziantep    5.462            4.180            957
Kocaeli        12.398            4.177            882
Malatya        2.132            4.147            890
Eskişehir    14.543            4.102            816
Yalova        1.862            4.094            853
Rize        2.072            3.997            880
Mersin        7.960            3.976            847
Samsun        8.808            3.708            801
Denizli        13.434            3.567            689
Bolu        3.443            3.558            708
Nevşehir    1.699            3.552            724
Konya        11.191            3.549            736
Ağrı        155            3.470            817
Trabzon        8.067            3.393            680
Aydın        13.929            3.318            686
Şanlıurfa    1.172            3.294            718
Sakarya        5.722            3.082            653
Tekirdağ    7.175            3.178            633
Sivas        2.111            3.160            601
Balıkesir    14.496            3.060            588
Hatay        3.816            3.011            652
Zonguldak    7.738            2.956            572
Aksaray        775            2.951            558
Kırşehir    1.044            2.915            556
Kırıkkale    1.516            2.902            580
Erzincan    1.075            2.898            615
Edirne        3.878            2.860            582
Kırklareli    3.786            2.813            564
Karabük        2.200            2.780            555
Ordu        4.561            2.766            495
Elazığ        2.166            2.752            565
Bayburt        390            2.732            496
Isparta        3.436            2.695            518
Diyarbakır    2.015            2.685            559
Mardin        445            2.668            595
Manisa        15.708            2.658            546
Afyon        4.109            2.643            521
Çanakkale    7.533            2.576            462
Bartın        1.454            2.571            467
Gümüşhane    401            2.450            407
Giresun        2.100            2.411            409
Uşak        2.818            2.374            413
K.Maraş        2.855            2.330            449
Niğde        818            2.223            400
Kastamonu    3.172            2.185            425
Kütahya        4.169            2.148            406
Bilecik        2.391            2.147            375
Burdur        2.528            2.092            373
Yozgat        1.429            2.041            378
Tunceli        593            2.040            343
Çorum        3.198            2.038            418
Erzurum        2.418            1.925            384
Karaman        789            1.922            323
Bitlis        220            1.882            342
Osmaniye    619            1.829            341
Iğdır        353            1.809            300
Kars        585            1.785            295
Tokat        3.389            1.689            297
Amasya        2.348            1.617            290
Artvin        1.303            1.602            272
Ardahan        220            1.506            248
Çankırı        1.015            1.480            245
Sinop        2.353            1.425            245
Bingöl        595            1.353            267
Batman        826            1.314            285
Siirt        275            1.239            188
Şırnak        123            1.235            202
Muş        243            1.224            207
Adıyaman    961            929            157