Evsahipleri tarafından ödenen tadilat masrafları artık kiracı tarafından ödenecek.
Yeni Borçlar Kanunu, kiracıları üzeceğe benziyor. Çünkü daha önce ev sahipleri tarafından ödenen çatı, boya-badana asansör tamiratı gibi ücretler artık kontrata eklenen bir maddeyle kiracı tarafından karşılanacak.
Meclis Adalet Komisyonu'nda görüşülen Borçlar Yasa Tasarısı'nda kiracıların canını yakacak bir hüküm yer aldı. Yeni tasarıda kira kontratına bir madde ekleyip çatı, badana, boya ve asansör tamiratı gibi masraflar, ev sahibi yerine kiracı tarafından ödenecek.
Ev sahibi kiracı ilişkisi silbaştan... Mesela;
• Depozito miktarı 3 aylık kira bedelini aşamayacak.
• Ev kiracıya kullanıma elverişli bir şekilde teslim edilecek.
• Tamiratlar yaptırılmazsa kiracı yaptırıp kiradan kesebilecek.
• Kiracı kirayı her ayın sonunda ödeyecek.
• Evi özenli kullanmayan, komşulara saygı göstermeyen atılacak.
• Temizlik ve bakım masrafları kiracı tarafından karşılanacak.
İşte yeni borçlar kanununa göre kiracı-ev sahibi ilişkisinde değişen unsurlar:
• Kiracılar, evsahibinin onayıyla değişiklik yapabilecek.
• Erken çıkan kiracı, kirayı ödemek zorunda kalacak.
• Kiracı, eşinin rızası olmadıkça sözleşmeyi feshedemeyecek.
• "Oğlum geldi, evden çık" mazeretinin kapsamı genişletilecek.
• Evsahibi sözleşme bitmeden 15 gün önce "evi boşaltın" diyecek.
• Depozito miktarı 3 aylık kira bedelini aşamayacak.
• Ev kiracıya kullanıma elverişli bir şekilde teslim edilecek.
• Tamiratlar yaptırılmazsa kiracı yaptırıp kiradan kesebilecek.
• Kiracı kirayı her ayın sonunda ödeyecek.
• Evi özenli kullanmayan, komşulara saygı göstermeyen atılacak.
• Temizlik ve bakım masrafları kiracı tarafından karşılanacak.
- Konut satışlarında sert düşüş başladı
- Konut satışlarında yüzde 61 azalma
- Alan yok, satan çok
- Konut satışları ne durumda?
- Lüks konutlar mercek altında
